Продажба+146% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба446 386 €3 751 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34049042
Цена: 446 386 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Вила Сардиния
Стаи: 3
Обща площ: 118,94 кв. м.
Етаж: 6
Такса поддръжка: 12 евро на кв. м. годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага луксозен апартамент с две спални в луксозен комплекс Вила Сардиния, Свети Влас .
Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс , две спални, две бани и три тераси. Изглед от терасата към вътрешния двор на комплекса и към морето .Продава се с мебели и уреди, готови за нанасяне . Всички мебели и уреди са нови, в отлично състояние .Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене .
Луксозен комплекс Вила Сардиния се намира в тих и уютен район на Свети Влас и е проектиран в модерен европейски стил и само на 200 метра от плажа.
Седеметажната сграда се състои от две сгради с отделни входове и модерни асансьори. Апартаменти с различна площ от 31 до 118 кв.м. студия, двустайни и тристайни апартаменти апартаменти с изглед към планината, морето или басейна, с модерен ремонт и обзавеждане.
Инфраструктурата на комплекса Вила Сардиния е достатъчно богата: голям басейн с детска секция (осветена в тъмното), зона от шезлонги и чадъри, детска площадка, СПА център (работи през летния сезон), супермаркет, паркинг, рецепция, охрана.
Комплексът се намира в курортния и популярен град Свети Влас, където въздухът е уникален благодарение на съчетанието на морски и планински и горски климат. На 750 метра от комплекса е известното яхтено пристанище Марина Диневи, където всяко лято се провеждат вълнуващи събития.
Най-близкото международно летище Бургас в кв. Сарафово е само на 40 км от Свети Влас.
Разстояние до Летище Варна - 103 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района