Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба77 500 €1 291 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! Топ Локация! Изглед към морето! Затворен комплекс!

ID Realty Ви представя просторен двустаен апартамент в гр. Свети Влас, непосредствена близост до Марина Диневи. Апартамента се състои от антре, трапезария с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището се продава с наличните мебели и техника. Намира се в затворен комплекс с зелени площи, басейн и контролиран достъп. Имота е разположен в близост до магазини, спирки, заведения и на 300 метра от плажа.

Подходящ е както за почивка и целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.

За повече информация и заявка за оглед, се свържете с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района