медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Аязмото (231 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Аязмото (231 имота) — 1 237 €/м² срещу 1 498 €/м².
Мезонет с площ от 160 кв.м, разположен в квартал Аязмото на град Стара Загора. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва три спални, хол, кухня, както и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за естествена светлина. Има две бани с тоалетни и две мазета, което допринася за удобството при ползване.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и устойчивост във времето, но липсват данни за годината на строителство и наличието на допълнителни удобства. Изложението е изток-запад, което осигурява дневна светлина през целия ден.
Квартал Аязмото е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Локацията предлага спокойствие и възможност за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добро разпределение и няколко външни пространства за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес