Продажба

Тристаен апартамент 160 кв.м. в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба199 999 €1 249 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
160 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с площ от 160 кв.м., разположен в квартал Железник - изток в град Стара Загора.
Разпределението включва просторна всекидневна с панорамна гледка, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2007 г., с асансьор и добре поддържани общи части, оборудвана с контрол на достъп и видеонаблюдение.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • панорамна гледка
  • асансьор и контрол на достъп
  • паркомясто включено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района