Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба195 000 €1 363 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
143 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 506 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2.6% · 5 010 €
  1. 189 990 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 169 999 €▼ 19 991 € (10.5%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 175 999 €▲ 6 000 € (3.5%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  4. 195 000 €▲ 19 001 € (10.8%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 354 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с площ от 143 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Железник - изток, близо до чешма 'Трите чучура'.

Разпределението включва голяма всекидневна с бокс, две спални, коридор, две тераси и две бани, като едната е с прозорец. Изложението е южно.

Сградата е ново строителство от 2022 г., тухлена конструкция с асансьор и газификация. Комплексът е затворен с видеонаблюдение и бариера, предлага възможности за паркомясто или гараж.

Локацията е в спокоен район с достъп до зелени площи и удобства в близост. Околността е подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в сигурна среда с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 41% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 010 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Бартер
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района