Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток с голяма тераса

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба170 000 €1 307 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
130 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 395 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.4% · 4 010 €
  1. 165 990 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 169 990 €▲ 4 000 € (2.4%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  3. 170 000 €▲ 10 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с площ 130 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Железник - изток, близо до чешма 'Трите чучура'.

Разпределението включва всекидневна с бокс, две спални, голям коридор и две тераси, като едната е с площ около 35 кв.м. и е подходяща за различни активности.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухли, оборудвана с електрически асансьор и газификация. Комплексът е затворен с видеонаблюдение и бариера.

Локацията предлага спокойствие и удобство, като има възможност за паркомясто или гараж в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за семейно ползване в сигурна среда с добър баланс между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 010 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • северно/източно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Бартер
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района