Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба145 000 €1 726 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (514 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €
  1. 146 000 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (514 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с площ 84 кв.м, разположен в центъра на Стара Загора, под жп гара Верея.

Разпределението включва три стаи и голяма кухня, като има възможност за преустройство в три спални; банята и тоалетната са отделни. Помещението е на втори етаж от четириетажна сграда.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, а имотът е в отлично състояние и се продава с обзавеждането.

Локацията е удобна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.

Подходящ за семейно ползване или за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 66% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • монолитно строителство
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района