Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба119 000 €1 983 €/м²
Очакван наем370 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 1 000 €
  1. 120 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 983 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с две отделни стаи в град Стара Загора, район Център. Разположен е на шести етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва отделна кухня, хол, спалня, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., санирана и поддържана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага интернет връзка и паркомясто.

Локацията е в централната част на града, на тиха улица с възможности за паркиране в близост.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в центъра на Стара Загора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кихня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района