Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба263 900 €1 999 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~66 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (513 имота)

Площ
132 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (513 имота) — 1 999 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с площ 132 кв.м, разположен в нова сграда в Центъра на Стара Загора, близо до Мол Галерия и парк Загорка.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, разположени на 7-ми от общо 8 етажа.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до търговски и зелени зони, което допринася за балансиран градски начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре устроен апартамент в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 171 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района