Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба219 600 €1 800 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (513 имота)

Площ
122 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (513 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с площ 122 кв.м, разположен в нова тухлена сграда от 2023 г. в центъра на Стара Загора. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голямо антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествени материали и добре поддържани общи части, което гарантира добри условия за обитаване и поддръжка.

Локацията предлага тиха улица в центъра на града, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между централно местоположение и комфортни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 974 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (35 кв.м)
  • спалня (14 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района