ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Стара Загора, Операта

Стара ЗагораОперата
Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба130 000 €1 313 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам четиристаен апартамент, разположен на първи етаж в 3 етажен монолитен жилищен блок. Състои се от хол със западно изложение, кухня със западно изложение, спалня с южно изложение, детска със северно изложение, баня с тоалетна, коридор и тераса от хола и кухнята. Светлата височина на помещенията е 2.80м. Подовата настилка в стаите е от дъбов паркет. Апартамента е за ремонт ( състоянието е видно от галерия със снимки ) - с възможност за модерно преустро?ство. Прилежащи към апартамента са таванско помещение с площ от 12кв.м. и избено помещение с площ от 17кв.м.; с южно изложение - към вътрешният двор на кооперацията, който е циментиран и обособен като паркинг с контролиран достъп ( бариера с чип ). Паркомястото към апартамента е бонус.

ОТЛИЧЕН РА?ОН - паметника на Васил Левски, Езикова гимназия, Математическа гимназия, Операта, Център, Аязмото.

Огледи с ключ в удобно за вас време.

За още подробности и уговаряне на оглед се свържете с мен!
ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:
Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
Снимка на брокера
Трите имена на брокера
Длъжност
Агенция, с която е асоцииран
Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
Годината на валидност
Логата на НСНИ Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района