Продажба

Четиристаен апартамент в Казански - изток, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба129 990 €1 547 €/м²
Очакван наем417 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (45 имота)

Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (45 имота) — 1 547 €/м² срещу 1 561 €/м².

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен апартамент с възможност за индивидуално оформление и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 417 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • паркомясто
  • южно изложение
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района