Продажба

Тристаен апартамент в Казански - изток, Стара Загора, с асансьор

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба207 900 €1 792 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота)

Площ
116 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска922 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 599 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток.

Разпределението включва обща площ от 116 кв.м, подходяща за комфортно обитаване с ясно разграничени помещения. Намира се на последния, пети етаж, с достъп чрез асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага луксозни общи части и съвременни удобства като интернет и контролиран достъп.

Локацията е спокойна и добре обслужвана, близо до парк Артилерийски, магазини, училища и детски заведения, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е функционален и практичен избор за семейно жилище с баланс между удобство и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 922 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района