Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток

Стара ЗагораКазански - изток

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба144 989 €1 294 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €

149 989 €16 Февруари 2026Първоначална цена
144 989 €▼ 5 000 € (3.3%) 21 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в кв.'Казански-изток', гр. Стара Загора. Апартаментът е със застроена площ 112 кв.м, със съответния процент идеални части от общите на сградата. Етаж 4 по документи. Саниран.
Състои се от всекидневна с кухненски бокс, две спални, едната с възможност за втора баня или гардеробна, коридор, нова баня с тоалетна, 30 квадрата тераса. Изложение на имота изток - запад. Отремонтиран: шпакловка, нова дограма, нови врати и ламинат във всички стаи; готов за обзавеждане; сменени ВИК и ел. инсталация. Сградата е без асансьор.
До парк 'Артилерийски' на ул.'Марица'.
За контакт: Диана М. +359 879 332 276

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.