Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток

Стара ЗагораКазански - изток

Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 3 Март 2025

Продажба310 000 €1 000 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

310 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 975 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзавеждане: Необзаведен
Етаж: 6-ти
Етажи: 6
Отопление: Електричество
Състояние: След Акт 14
Строителство: Тухла

Апартаментьт, който представяме за продажба, се намира в идеален центьр и заема впечатляваща площ от 310 кв.м.
Локация
Сградата е ситуирана на бул. 'Цар Симеон' с гледка към парк 'Артилерийски'. Комуникативна локация до спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация юли 2025
Г.
Луксозното жилище е пред акт 15, като ще бъде изпълнено с висококачествени материали.
Проектьт е съобразен с изискванията на най-
сьвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на
обитателите минимални разходи на енергия.
Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Разположено е на последен, 6-ти етаж.
Разпределение
Просторният хол е централното място в апартамента, с панорамни прозорци, които предлагат спиращи дьха гледки към парк 'Артилерийски'
Апартаментьт разполага с три големи спални, 2 бани, 2 гардеробни помещения и едно мокро помещение. Към всяка от стаите има тераса.
Огромната тераса към хола е с прекрасна гледка и е отлично място за релакс на открито.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 527 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.