Продажба

Многостаен апартамент с 3 спални в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба185 000 €1 250 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
148 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 7 000 €
  1. 178 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▲ 7 000 € (3.9%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с площ 148 кв.м в кв. Железник - изток, гр. Стара Загора. Разполага с антре, дневна с кухня, 3 спални, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява достатъчно пространство за семейно ползване. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Има подземни паркоместа, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което повишава сигурността. Локацията е в квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Подходящ имот за семейства, търсещи просторен и съвременен дом с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 44% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района