ПродажбаНа пазарно ниво

Пентхаус 4-стаен в Център на Стара Загора с панорамна тераса

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба355 000 €1 145 €/м²

Очакван наем503 € /мес

Площ

310 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 072 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Пентхаус апартамент в град Стара Загора, разположен в идеалния център на града. Имотът заема целия последен етаж на нова сграда от тухлено строителство, очакваща Акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна зона около 54 кв.м, три големи спални, две бани, две мокри помещения и дрешник, който може да се използва като офис или допълнителна спалня. Има и голяма панорамна тераса, подходяща за външна трапезария.

Сградата е изградена с висококачествени материали и технологии за енергийна ефективност, разполага с асансьор с ограничен достъп и контрол на входа. Включени са две паркоместа и мазе от 30 кв.м.

Локацията е комуникативна с директна гледка към парк Артилерийски и удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът предлага високо ниво на приватност и пространство, което е рядко срещано за централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 32% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
две паркоместа
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.