Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба115 000 €1 150 €/м²
Очакван наем347 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание просторно, светло и функционално жилище, разположено в тихия център на град Стара Загора, на изключително комуникативна и удобна за живеене локация.
Апартаментът впечатлява с големи, обширни помещения и отлично разпределение. Състои се от:
просторна дневна с излаз на голяма тераса,
самостоятелна спалня с тераса,
санитарен възел с прозорец, осигуряващ естествена светлина и проветрение.
Жилището е с изложение юг-север, като дневната е ориентирана на юг и е обилно огрявана от слънце през целия ден.
Апартаментът е със застроена площ от 85 кв.м, а с общите части - 100 кв.м., мазе 2.5 кв. Предлага се на шпакловка и замазка, с:
монтирани интериорни врати,
изградена газова инсталация,
ключове и контакти на съответните места,
което дава възможност за завършване и обзавеждане по индивидуален вкус.
Сградата е модерна, с контролиран достъп и асансьор.
Локация и предимства:
тиха централна част на града
бърз и лесен достъп до центъра
в близост до детски заведения, училища, учреждения, магазини и паркове,
налични паркоместа в района.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района