Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба111 500 €1 311 €/м²
Очакван наем370 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (125 имота) — 1 311 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, разположен в централната южна част.
Разпределение: просторен и светъл апартамент с големи френски прозорци и тераса, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и общо 9 етажа, оборудвана с асансьор и подземни гаражи.
Локацията предлага удобства на градския живот, като същевременно е в комплекс с озеленени пространства за спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и по-спокойна среда за живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 495 €, а очакваният наем за района — 370 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района