Продажба

Четиристаен апартамент в Център на Стара Загора с балкон

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба195 000 €1 433 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
136 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 433 €/м² срещу 1 448 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, разположен в идеалния център. Имотът е част от нова тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, складово помещение, две санитарни помещения и балкон. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване.

Сградата е с пет етажа и два апартамента на етаж, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали и се обръща внимание на енергийна ефективност.

Локацията осигурява лесен достъп до административни учреждения, училища, търговски обекти и паркове в централната част на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • антре
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района