Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба145 000 €1 250 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 88324.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Представяме на Вашето внимание просторен апартамент с три спални, отделен кухненски бокс, хол, в спокоен район в центъра на града, перфектен за семейно жилище или инвестиция.

Апартаментът се намира на четвърти етаж в 5-етажна сграда без асансьор и ремонтиран покрив, осигуряваща уединение и спокойствие.

Чистата жилищна площ е 116 кв.м., без включени тераси, със следното разпределение:
Просторен коридор
Самостоятелен кухненски бокс
Хол
Три уютни спални
Баня
Тоалетна
Мокро помещение
2 тераси

Офертата включва и допълнително помещение - прилежащо мазе с площ от 14,8 кв.м, таван - 21,4 кв.м. предоставящо допълнително пространство за съхранение.

Изложението е изток/запад за естествена светлина и комфорт през целия ден. Имотът е за ремонт.

Апартаментът е разположен в тих и спокоен централен район, в близост до училище, детска градина, магазини и автобусни спирки за лесен достъп до всички необходими удобства и услуги в града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.