Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale145,000 €1,250 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 88324.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Представяме на Вашето внимание просторен апартамент с три спални, отделен кухненски бокс, хол, в спокоен район в центъра на града, перфектен за семейно жилище или инвестиция.

Апартаментът се намира на четвърти етаж в 5-етажна сграда без асансьор и ремонтиран покрив, осигуряваща уединение и спокойствие.

Чистата жилищна площ е 116 кв.м., без включени тераси, със следното разпределение:
Просторен коридор
Самостоятелен кухненски бокс
Хол
Три уютни спални
Баня
Тоалетна
Мокро помещение
2 тераси

Офертата включва и допълнително помещение - прилежащо мазе с площ от 14,8 кв.м, таван - 21,4 кв.м. предоставящо допълнително пространство за съхранение.

Изложението е изток/запад за естествена светлина и комфорт през целия ден. Имотът е за ремонт.

Апартаментът е разположен в тих и спокоен централен район, в близост до училище, детска градина, магазини и автобусни спирки за лесен достъп до всички необходими удобства и услуги в града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby