Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба200 000 €1 851 €/м²
Очакван наем493 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
108 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 448 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Славейков, близо до центъра и училище.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1997 г., с нискоетажно строителство и включва гараж, паркомясто и мазе към имота. Изложението е тристранно – юг, запад и север.

Локацията е удобна с близост до училище, магазини и централната част на града, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Средни цени на 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • тристранно изложение
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района