медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота) — 1 482 €/м² срещу 1 482 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Аязмото. Разполага с площ от 89 кв.м и е разположен на 6-ти етаж в монолитна сграда с асансьор.
Разпределението включва хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през деня и разделя дневната от нощната зона.
Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява обновяване според лични предпочитания. Към имота има мазе и таван за допълнително съхранение.
Локацията е близо до центъра на града, училища, парк Аязмото и удобства като магазини и транспортни връзки. Около сградата има свободни паркоместа за живущите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптиране към нуждите на обитателите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (1.5%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аязмото
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес