Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба244 900 €1 098 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

223 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 642 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам апартамент тип пентхаус в сграда ново строителство въведена в експлоатация октомври 2023г. Жилището е на тихо и спокойно място с много добър изглед и изложение. Разгъната застроена площ ( РЗП ): 222.50 кв.м.; застроена площ ( ЗП ): 192.50 кв.м. Състои се от антре, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, килер, три спални, дневна с бокс и панорамни тераси. Апартамента е газифициран ( поставени радиатори и всичко необходимо по газовата инсталация ), шпаклован и боядисан до бяло. Има възможност за преустройство.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.