Продажба

Четиристаен апартамент в Стара Загора, Аязмо с две тераси

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба211 499 €1 391 €/м²
Очакван наем448 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота)

Площ
152 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска938 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 482 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмо, разположен на пети етаж в нова жилищна сграда от 2026 г.**.

Разпределението включва просторен коридор, мастър спалня със собствен санитарен възел, още две спални, втора баня и широка дневна с кухненска част. Имотът разполага с две тераси за отдих.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Жилището се предлага по БДС, което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията е близо до парк Аязмо, търговски център Галерия, детски градини и училища, както и удобства за градски транспорт.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и сигурен дом в добре устроена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 938 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци
  • по БДС завършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района