Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба145 000 €966 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО, ТАВАН И МАЗЕ В ТОП ЛОКАЦИЯ ПОД АЯЗМОТО!
Агенция Терзиева предлага за продажба просторен и светъл апартамент с отлична локация в района на Паметника на Васил Левски и Здравната каса, под Аязмото, само на 5 минути от суперцентъра на града.
Жилището е с площ от 86 кв.м и функционално разпределение:
две спални, хол, отделна кухня,голяма баня,две просторни тераси,изложение изток/юг топъл и слънчев апартамент.
Имотът се намира на 3-ти последен етаж в масивна триетажна кооперация с ремонтиран покрив и тавански помещения над жилището.
Към апартамента има:
мазе 20 кв.м
таванско помещение 20 кв.м паркомясто в двора на кооперацията.
Подовите настилки са от естествен паркет във всички стаи. Жилището е за ремонт, което дава възможност да бъде обновено по вкус и предпочитания на новите собственици.
Районът е изключително тих, озеленен и предпочитан за живеене:
• в близост до Аязмото
• училища и детски градини
• Математическа гимназия
• спирки на градски транспорт
• магазини и удобства
Имот с отличен потенциал както за семейно жилище, така и за инвестиция!
За огледи и информация Агенция Терзиева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.