Продажба

4-стаен апартамент в Стара Загора, Аязмото с две тераси

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба180 000 €1 592 €/м²
Очакван наем448 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 13 000 €
  1. 167 000 €12 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▲ 13 000 € (7.8%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота) — 1 592 €/м² срещу 1 482 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, част от нова сграда от 2024 г. на трети етаж от общо девет.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, три спални, килер, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а общите части са реновирани и поддържани. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура в квартал Аязмото, който е предпочитан заради близостта си до зелени площи и удобства.

Подходящ за семейства, които търсят съвременно жилище с добра организация на пространството и сигурна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 56% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 13 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 367 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района