Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Самара 3

Стара ЗагораСамара 3

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба86 000 €955 €/м²

Очакван наем350 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20.5% · 22 200 €

108 200 €7 Януари 2026Първоначална цена
86 000 €▼ 22 200 € (20.5%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на оферта: SZ0351

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА от купувачите, просторен двустаен апартамент с площ от 90.31 кв.м. в един от най-бързо развиващите се квартали в гр. Стара Загора- кв. Самара 3. Жилището е със северно изложение и се намира на първи висок етаж в пететажна новострояща се жилищна сграда.

Разпределение:

Всекидневна с кухня-27.87 кв.м.;
Спалня-13,38 кв.м.;
Баня с тоалетна;
Две тераси;
Входно антре;
Мазе;
Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2027 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж и паркомясто.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 21%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.