Продажба

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Стара Загора, Никола Петков

Стара ЗагораНикола Петков
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба106 238 €1 095 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Никола Петков (20 имота)

Площ
97 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Никола Петков (20 имота) — 1 095 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Никола Петков. Разполага с площ от 97 кв.м и се намира на 7-ми етаж от общо 8 в тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, мокро помещение, баня с тоалетна, антре и лоджия. Към имота има и таванско помещение с площ 6.75 кв.м.

Сградата е ново строителство с асансьор и осигурено паркомясто, което допринася за удобството на обитателите.

Локацията е в южната промишлена зона на града, на ул. Александър Стамболийски, което осигурява достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 471 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Никола Петков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района