Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Никола Петков с паркомясто

Стара ЗагораНикола Петков
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба73 238 €1 093 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Никола Петков (20 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска325 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Никола Петков (20 имота) — 1 093 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Никола Петков, част от нов комплекс с въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Разпределението включва спалня, светла дневна с кухненски бокс, входно антре, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурено паркомясто, което допринася за комфорт и удобство.

Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 325 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Никола Петков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна-трапезария с кухненски бокс
  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района