Продажба

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Стара Загора, Никола Петков

Стара ЗагораНикола Петков
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба104 346 €1 098 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Никола Петков (20 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Никола Петков (20 имота) — 1 098 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Никола Петков, част от комплекс Изгрев II.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, мокро помещение, баня с тоалетна, антре и лоджия, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от осем с наличен асансьор и паркомясто. Към апартамента има и мазе с площ 5.27 кв.м.

Локацията е в южната промишлена зона на града, което предлага добра инфраструктура и достъпност до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен и функционален дом с удобства и добро изложение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 463 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Никола Петков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна-трапезария
  • мокро помещение
  • баня
  • антре-коридор
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района