ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток

Стара ЗагораКазански - изток

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба143 000 €1 554 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Сити център продава тристаен апартамент в малка монолитна сграда в кв.Казански с площ от 91,72 кв.м.Жилището се състои от просторна всекидневна и кухненски бокс с просторна тераса разположена на изток.
Спалня с тераса разположена на юг с обособена скрита част за дрешник.
Втора голяма спалня с южно разположение с обща тераса с всекидневната.
Санитарни помещения са големи с възможност за душ кабина или джакузи. Килер /мокро помещение/.
Сградата се намира в един от най-предпочитаните квартали в близост до центъра на града, до всички административни услуги, елитно училище, детска градина и ясла и парк.
Тиха улица, малка монолитна кооперация, което гарантира спокойствие, малък брой съседи и сигурност.
Към апартаментите има два броя гаражи!
Имотът е идеален както за нов семеен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Строежът е пред АКТ 15 ще бъде издаден по БДС.
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ

Оферта 5401166

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.