Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток с тераса

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025
Продажба142 970 €1 554 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 599 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток, разположен на трети етаж от четириетажна монолитна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално ползване на пространството.
Сградата е изградена от тухли и е с контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта. Имотът се предлага по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване.
Локацията е близо до парк Артилерийски и 5-то основно училище, което е удобство за семейства с деца и осигурява достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
  • близо до парк
Недостатъци
  • продава се по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района