Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток, с тераса

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба151 000 €1 819 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански - изток (26 имота) — 1 819 €/м² срещу 1 599 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Казански - изток, в нова сграда от 2023 година.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса, като жилището е със статут на ателие и битова партида за ток.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е в отлично състояние и готов за обзавеждане.

Локацията е близо до БКП, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 670 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района