медиана 1 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Казански (62 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 304 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Казански. Разположен е на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда.
Има функционално разпределение с дневна и две спални, като едната спалня е преходна към баня с тоалетна, и голяма тераса пред двете спални. Изложението е юг/запад, което осигурява естествена светлина през деня.
Сградата е ново строителство с модерна визия и контрол на достъпа. Конструктивно е тухлена, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.
Кварталът предлага удобства като парк Артилерийски, училище и детска градина в близост. Локацията е подходяща за семейно живеене с лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобна локация и съвременни характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Казански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 353 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 1 304 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес