Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток с паркомясто

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба128 500 €1 297 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
99 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 297 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Железник - изток.

Разпределение: жилището е с функционален план и площ от 99 кв.м, разположено на втори етаж от пететажна сграда. Има удобства като асансьор и паркомясто.

Сградата е ново строителство от тухла, с предвидени качествени общи части и контрол на достъпа. Предлагат се подземни и надземни гаражи, както и мазета.

Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града. Около сградата има зелени площи и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 570 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района