Продажба

Тристаен апартамент с панорамни тераси в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба139 000 €1 510 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
92 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 6 900 €
  1. 139 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 145 900 €▲ 6 900 € (5%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 207 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Железник - изток, завършен през 2025 г. на шести етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва всекидневна, две спални, мокро помещение и баня-тоалетна, като жилището предлага възможност за довършване по собствен вкус.
Сградата е тухлена с луксозни общи части, контрол на достъпа и асансьор, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до булевард Цар Симеон Велики и автобусни спирки, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за персонализация и допълнителни външни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 900 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамни тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • шести етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня-тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района