Продажба

Тристаен апартамент с двор в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба121 000 €1 359 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 359 €/м² срещу 1 207 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Железник - изток. Имотът е част от нова сграда с предстоящо строителство през 2027 г. на първи етаж от общо шест.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района