Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба115 000 €1 369 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
84 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 369 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Железник - изток.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса с площ около 84 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в масивна сграда от 2008 г., построена с тухли, на последен осми етаж с асансьор и добре поддържани общи части. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура и удобства, подходящ за хора, търсещи баланс между тишина и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • качествено строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района