ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с изложение изток-запад в Стара Загора, Железник

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 500 €1 541 €/м²
Очакван наем359 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 308 €/м² срещу 1 207 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Железник - изток, ново строителство от 2027 г. на пети етаж от седем.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса с изложение изток-запад, което осигурява добро естествено осветление през деня.
Сградата е изградена от тухли с качествени материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в нова жилищна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района