Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба148 500 €1 207 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
123 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 207 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Железник - изток. Намира се на пети етаж от шестетажна жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 123 кв.м, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е тухлена конструкция, осигуряваща добра топлоизолация и шумоизолация, а наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е удобна, в близост до супермаркет, училище, детска градина и автобусна спирка, което улеснява ежедневните нужди и придвижване в града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в развиващ се квартал на Стара Загора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 659 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района