медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 092 €/м² срещу 1 207 €/м².
Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда от 2023 г. в северната част на квартал Железник - изток, град Стара Загора.
Разпределение включва просторна дневна с южно изложение и тераса, родителска спалня с излаз на тераса, детска стая, Г-образен коридор, баня, отделна тоалетна и мокро помещение. Възможност за втора баня и допълнителен килер.
Сградата е нова, санирана и поддържана, с асансьор и контролиран достъп. Използвани са качествени материали и дограма за добро осветление и комфорт.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до градски транспорт и магазини, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 523 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 321 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 321 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 321 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 207 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес