Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба145 000 €1 407 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 407 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Железник - изток, град Стара Загора.
Разпределение включва входно антре с изводи за пералня и бойлер, дневна с кухненски бокс и южна тераса, както и две самостоятелни спални.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а жилището е реновирано.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до автобусна спирка и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра изложба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района