Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба150 000 €1 470 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - изток (39 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 207 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Железник - изток.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални (едната преходна), голяма баня с прозорец, втора тоалетна и три тераси.

Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и контролиран достъп, а жилището е ремонтирано.

Локацията е комуникативна и удобна за семейства, като районът предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • асансьор
  • ремонтиран
Недостатъци
  • преходна стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района