Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с голяма тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба135 000 €1 406 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 523 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, разположен в идеалния център. Имотът е част от новострояща се бутикова сграда с пет етажа и по два апартамента на етаж.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, складово помещение, санитарно помещение и голяма тераса от 19,6 кв.м. Вътрешното пространство е функционално и удобно за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е съобразено с БДС стандарти, като се предвижда завършване до края на 2026 г. Има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до административни учреждения, училища и паркове в централната част на града. Районът е удобен за ежедневни нужди и градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • санитарно помещение
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района