Продажба

3-стаен апартамент в Център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба147 000 €1 531 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
96 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 531 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва две спални, всекидневна, гардеробна, отделни баня и тоалетна, както и две тераси.

Сградата е тухлена от 2002 г., на четвърти етаж от пет, без асансьор; имотът разполага с шумо и топлоизолация.

Локацията е централна с удобен достъп до голям паркинг и градска инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра вътрешна функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • шумо и топлоизолация
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района