Продажба

Тристаен апартамент в Център, Стара Загора с източна тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба135 000 €1 421 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
95 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 421 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център, близо до магазин Лидъл. Жилището е разположено на 6-ти етаж от общо 8 в нова сграда с очакван завършек през 2028 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и мокро помещение, което увеличава функционалността. Има източна тераса, подходяща за отдих.

Сградата е тухлена, с модерни материали и качествено строителство. Осигурени са асансьор и контролиран достъп в затворен комплекс.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и заведения, като същевременно е тихо и спокойно място в центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с модерни условия на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района