Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Аязмото с асансьор

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба189 000 €2 010 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 2 010 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва просторни и светли помещения с отворен план, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с общо 6 етажа и асансьор, което улеснява достъпа до жилището на трети етаж. Налични са подземен и надземен паркинг, както и гаражи.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училища и търговски обекти, на около 10 минути пеша от центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и добра инфраструктура в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едноспалня
  • двуспалня
  • многостайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района