медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 532 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова сграда в район Аязмото, Стара Загора. Имотът е с площ от около 91 кв.м и се намира на втори етаж от шестетажна кооперация.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, дрешник и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, интернет и контролиран достъп. Общите части са добре поддържани, а вътрешният двор е озеленен.
Локацията е близо до парк Аязмото и стадион Берое, което предлага възможности за спорт и отдих, както и удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 54 969 € (43.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 43% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес